商业建设项目注意事项

在您构建之前必须阅读

来自Jeff Peoples, Peo华体会最新appples Construction

如果您正处于考虑您的商业或企业的商业建设选项的早期阶段,那么您可能会欣赏我们Peoples construction能够提供的关于传统设计投标过程的现实情况的见解,就常见问题和费用而言,这些问题和费用可能会让不知情的业主感到惊讶。华体会最新app
我们相信从一开始就为客户提供全面的选择和信息,因此提供以下信息是出于对透明度的承诺,而不是对建筑师和设计公司的轻视,他们为许多建设项目提供了有价值的、必需的技能和专业知识。华体会下载首页华体会最新appPeoples buildings与许多这样的公司有着长期的合作关系,我们与这些公司定期合作,在客户的需求与设计投标方法最一致的情况下。
然而,重要的是要明白,在我们的行业中有一种替代选择正在获得势头。在时间和成本效益方面,这是一个更适合许多商业建设项目的选择。华体会下载首页要了解评估哪种方法可能最适合您的业务时需要考虑的要点的详细大纲,请阅读本文。
在人民建设公司,华体会最新app我们经常被要求准确地解释为什么设计投标和设计建造方法之间的时间和费用差异会如此之大。我们发现,最能体现这两种方法之间差异的是规格书——或者正如承包商们所熟知的那样,称之为“可怕的规格书”。
大多数设计投标项目都有一本规格书,也称为“规格书”,作为项目计划的补充。建筑师创建这些规范来指定建筑材料、产品、性能方面和安装技术,比计划中显示的更详细。
虽然初衷是好的,但实际上,这些规范通常是用文字处理软件创建的,这些软件是在一个项目一个项目的基础上编辑的。当条目被插入到专门项目的规范中时,它们通常保留在后来修改并用于另一个项目的规范中。随着时间的推移,规格不断增长,这种情况不断发生。这可能会给建设项目增加不必要的成本。华体会下载首页在Pe华体会最新appoples Construction,我们没有为每个项目编辑的规范手册。
此外,在传统的设计投标方法中,在没有施工专业知识输入的情况下创建规范,从有经验的建筑商的角度来看,规范中包含比必要更复杂或更低效率(意味着昂贵)的设计规范是很常见的。
为了说明这一点,快速浏览一下来自Design-Bid方法的最后四个项目,可以看到规范书的平均大小超过500页。这是大量的文书工作、项目和规格要求,您将付钱给您的建筑公司来跟踪和管理整个过程。当设计和施工计划从一开始就一起管理时,这些事情可以显著减少——从零开始,完全根据您的项目需求定制!
例如,由于design - bid过程的分段性质,规范书通常包含有助于确保项目的建设满足原始设计团队的期望的要求。这些规格与建筑物的实际建造没有任何关系。其中一项要求是,承包商必须提交项目中使用的每种产品的样品。这些样本被称为提交。
我们最近看到了一项对平均规模为600万美元的20个商业项目的研究,发现规格要求平均419次提交。事实上,甚至有软件可以帮助承包商交换、审查和存档提交,因为这是一项庞大而耗时的任务。当您承担Design-Bid项目的费用时,您应该明白,您的最终成本的一部分将用于管理Design-Bid过程的这一部分,而使用Design-Build方法可以显著地减少这一部分。
在人民建设公司,我们在建筑行业的经验一次又一次地向我们表明,商业建筑的设计-建造方法可以为大量的客户带来华体会最新app显著的节约和利益。然而,每个构建都是不同的,我们为帮助业主确定满足他们需求的正确方法而感到自豪。今天就联系我们,我们很乐意帮助你走上正确的道路。
——Jeff Peoples

人民建设主席华体会最新app

华体会最新app人民建设是一个总承包商,主要在杰克逊密西西比地铁地区做商业项目。我们是一家有50年历史的第三代公司,专门从事中型项目的设计建造交付方法。通过这种方法,Peoples Con华体会最新appstruction可以从一开始就与客户合作,听取他们的想法,给他们一个成品,只执行一个合同,涉及设计和施工的所有方面。这是建造新商业大楼最快捷、最具成本效益的方式。

我们服务于密西西比中部地区及其他地区,包括杰克逊,里奇兰,格拉克施塔特,弗鲁德,珍珠,布兰登,里奇兰,佛罗伦萨,拜拉姆,克林顿,麦迪逊,海因兹县,麦迪逊县和兰金县。

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